DEFENSA PATRIMONIAL Y COBRANZA

Usted tiene derecho a saber

El m谩s importante de los derechos de un futuro cliente es el derecho a saber, tanto de los procedimientos como de las leyes aplicables a su caso.

LA Transparencia ante todo

Nos inspira ser transparentes con nuestros clientes sobre el estado de las causas y en las expectativas de 茅xito frente a asuntos legales.

HAY Empat铆a con nuestroS clienteS

Somos personas y empatizamos con la situaci贸n que usted esta viviendo, por eso, buscaremos y le presentaremos una soluci贸n pensada para darle tranquilidad ante su problema.

Nosotros

Te informamos: Ley "Devu茅lveme mi casa"

El 30 de junio de 2022, se public贸 en el Diario Oficial la Ley que modifica la Ley 18.101 que fija las Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos y el C贸digo de Procedimiento Civil con el objeto de reforzar los derechos para obtener la restituci贸n de inmuebles y pago de arriendo. En este sentido, la normativa estableci贸 que dentro de los 10 d铆as de notificada la demanda, si el arrendatario no paga, se podr谩 ordenar el desalojo.

Consideraciones relevantes:

1.- Medida precautoria de restituci贸n anticipada del inmueble: El Juez podr谩 ordenar la restituci贸n anticipada del inmueble y el lanzamiento del arrendatario demandado, con auxilio de la fuerza p煤blica si fuese necesario. Esta medida podr谩 ordenarse a solicitud del arrendador demande la terminaci贸n del contrato de arrendamiento y la restituci贸n del inmueble, por haberse destruido parcialmente o haber quedado inutilizado para su uso como consecuencia de la acciones u omisi贸n del arrendatario en su cuidado.

2.- Procedimiento monitorio para el cobro de rentas de arrendamiento: El texto introduce un procedimiento judicial monitoreo que es m谩s simple y expedito para el cobro de rentas de arrendamiento y restituci贸n consecuencial del inmueble arrendado.

En virtud del procedimiento monitoreo se requiere al arrendatario deudor para que pague las rentas, cuentas de gastos comunes y de consumo adeudadas, m谩s intereses y costos, dentro de 10 d铆as corridos, y en el caso que no pague o no compareciere o no formulare oposici贸n, se lo condenar谩 al pago de las obligaciones reclamadas y se materializa el lanzamiento y el de los otros ocupantes del inmueble.

3.- Solemnidades: Contratos de arrendamiento deben constar por escrito, y las firmas de los contratantes deben ser autorizados por Notario P煤blico, quien deber谩 solicitar los t铆tulos que habiliten al arrendador de ceder el uso del inmueble. Los contratos autorizados ante notario ser谩n suficientes para poder ejercer la demanda monitoria que por ley se incorpora.

Respecto de las rentas, cuando los contratos no consten por escrito, se presumir谩 que la renta es el monto consignado en los dep贸sitos o documentos de pago por al menos tres meses consecutivos y, en caso de que estos no existan, se presumir谩 que la renta es la que declar茅 el arrendatario.

Quiebra para personas y empresas

La Ley N掳 20.720 cre贸 el procedimiento concursal de liquidaci贸n voluntaria de bienes de persona o empresa deudora, esto que es lo que antes que se denominaba 芦Quiebra禄. La cual, en caso de que te encuentres con problemas de sobreendeudamiento te permitir谩 extinguir la totalidad de las deudas para usted pueda rehabilitarte financieramente, libre de cobranzas y sin registro en el conocido y temido 芦DICOM禄.

Gracias a este procedimiento podr谩s:

EXTINGUIR TODAS TUS DEUDAS.

TERMINAR CON LAS DEMANDAS DE COBRANZA EN TU CONTRA.

GOZAR LIBREMENTE DE TU SUELDO.

ELIMINAR TUS ANTECEDENTES COMERCIALES TALES COMO DICOM Y EQUIFAX.

VOLVER A EMPRENDER.

Te podemos ayudar para reiniciar libre de cobranzas y sin DICOM.

Reorganizaci贸n de empresas

Si eres empresa viable econ贸micamente y tienes un problema de liquidez, esta ley 聽te permite someterte al procedimiento denominado聽reorganizaci贸n de empresas聽que tiene por objetivo la reestructuraci贸n de los activos y pasivos mediante el acuerdo logrado entre el deudor y sus acreedores.

脡ste consiste en que el deudor propone a sus acreedores una nueva forma de pago efectuando una reestructuraci贸n de sus activos y pasivos.

Agenda una consulta, y nuestros abogados expertos te ayudar谩n a solucionar tus problemas a la brevedad.

Defensa patrimonial

驴Por no poder pagar tus obligaciones con las instituciones financieras te han demandado judicialmente para cobrar dichas deudas? No te rindas, agenda una consulta y te ayudaremos a proteger tus bienes.

Tercer铆as

Si, por deudas de terceros, has visto como tus bienes son embargados y sientes que has perdido el esfuerzo de tu vida, no te rindas, cont谩ctanos y te ayudaremos a protegerlos.

Renegociaci贸n de persona natural

Existe la posibilidad de solicitar un聽procedimiento de renegociaci贸n de deudas聽para personas naturales deudoras, el cual se somete ante la Superintendencia de Reemprendimiento para que 茅sta act煤e como facilitadora de acuerdo entre la persona deudora y sus acreedores y as铆 obtener posibilidades de pago de acuerdo a su realidad.

Cobranza laboral y previsional

Si eres de aquellos trabajadores que ganaron el juicio y a煤n no puedes cobrar; o tu empleador te adeuda cotizaciones previsionales, tenemos una soluci贸n para ti. Cont谩ctanos, la consulta es gratuita.

Nuestros Valores

El m谩s importante de los derechos de un futuro cliente es el derecho a saber, tanto del procedimiento como de la ley aplicable a su caso, desmitificando la publicidad falaz que solo genera una falsa representaci贸n del resultado que puede obtener de la acci贸n interpuesta.

Ello conlleva un gran riesgo, tomar una mala decisi贸n puede poner en jaque todo el trabajo y esfuerzo de a帽os, arriesgando el patrimonio familiar y personal.

Nos inspira ser transparentes con nuestros clientes en el estado de las causas y en las expectativas de 茅xito frente a un conflicto legal. Buscamos generar una relaci贸n de confianza y honestidad con las personas, que les permita saber que cuentan con el respaldo y conocimiento del estudio de abogados.

Entender la angustia y urgencia con que necesitan ser atendidos nuestros clientes es primordial; empatizar con la situaci贸n que est谩n viviendo nos permite visualizar un amplio abanico de soluciones, que van de lo administrativo, pasando por la negociaci贸n hasta una una defensa eficiente y eficaz de su patrimonio.

Nuestro Equipo

Jos茅 Arce Lubies
Abogado en las siguientes materias:
Derecho Constitucional
Derecho Comercial
Derecho de Da帽os
Derecho Civil
Paola Vidal Vergara
Abogada en las siguientes materias:
Derecho Administrativo
Derecho Laboral
Derecho Civil
Compliance

Mientras estemos aqui, no debes preocuparte.

Si necesitas defensa legal, estamos aqu铆 para ayudarte. S贸lo llena el formulario con tus datos y te contactaremos de vuelta a la brevedad.